2026-08-17~2026-08-21 유효 낙찰 291건을 전국 17개 시·도와 낙찰가 TOP 10으로 정리했습니다. 평균 낙찰가율 80.47%, 가중 낙찰가율 85.04%입니다.
2026-08-17부터 2026-08-21까지 이지자동화 부동산 관리자에 적재된 법원경매 결과를 집계했습니다. 원자료 291건 가운데 낙찰가가 확인된 고유 결과는 291건이며, 총 낙찰가는 858억 1,239만원입니다.
이번 주 물건별 낙찰가율의 단순 평균은 80.47%, 중앙값은 80.57%였습니다. 총 낙찰가를 총 감정가로 나눈 가중 낙찰가율은 85.04%입니다. 세 값은 계산 방식이 다르므로 함께 확인해야 합니다.
네이버 카페 주간 경매결과 브리핑
아래 이미지는 매주 일요일 네이버 카페 경매결과 포스팅에 사용하는 동일 주간 요약입니다. 블로그와 카페의 기준 기간·건수·평균값을 같은 원자료로 맞췄습니다.
주간 결과 요약
| 구분 | 결과 |
|---|---|
| 대상 기간 | 2026-08-17~2026-08-21 |
| 원자료 등록 | 291건 |
| 유효 낙찰 결과 | 291건 |
| 아파트 | 279건 |
| 총 감정가 | 1009억 1,190만원 |
| 총 낙찰가 | 858억 1,239만원 |
| 평균 낙찰가율 | 80.47% |
| 가중 낙찰가율 | 85.04% |
| 중앙값 | 80.57% |
| 감정가 이상 낙찰 | 26건 |
8월 17일에는 0건, 8월 21일에는 47건이 낙찰됐습니다. 일별 건수와 비율은 법원 일정과 물건 구성에 따라 달라지므로 특정 하루만으로 시장 전체를 판단하기보다 주간 합계와 지역 구성을 함께 봐야 합니다.
전국과 17개 시·도 전체 결과
낙찰 건수는 경기 65건, 부산 38건, 대구 31건 순으로 많았습니다. 전북처럼 이번 주 낙찰 결과가 0건인 지역도 누락하지 않고 표시했습니다.
| 지역 | 낙찰 건수 | 총 낙찰가 | 평균 낙찰가율 | 가중 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전국 | 291건 | 858.1억원 | 80.47% | 85.04% |
| 서울 | 24건 | 201.8억원 | 94.09% | 96.79% |
| 경기 | 65건 | 241.7억원 | 83.61% | 86.55% |
| 인천 | 23건 | 71.9억원 | 74.82% | 76.25% |
| 대전 | 10건 | 25.1억원 | 78.91% | 77.18% |
| 세종 | 3건 | 3.1억원 | 83.82% | 83.99% |
| 충남 | 7건 | 11.7억원 | 76.07% | 76.39% |
| 충북 | 4건 | 4.1억원 | 80.88% | 79.53% |
| 부산 | 38건 | 84.7억원 | 80.69% | 85.68% |
| 대구 | 31건 | 73.7억원 | 78.07% | 79.56% |
| 울산 | 12건 | 22.8억원 | 80.78% | 84.17% |
| 경남 | 7건 | 12.6억원 | 79.24% | 76.97% |
| 경북 | 14건 | 15.6억원 | 72.91% | 84.24% |
| 광주 | 28건 | 49.3억원 | 80.91% | 82.22% |
| 전남 | 13건 | 16.2억원 | 72.09% | 73.37% |
| 전북 | 0건 | - | - | - |
| 강원 | 3건 | 7.1억원 | 87.58% | 89.65% |
| 제주 | 1건 | 1.1억원 | 71.49% | 71.49% |
평균 낙찰가율은 물건별 비율을 같은 무게로 계산하고, 가중 낙찰가율은 고가 물건의 영향이 더 크게 반영됩니다. 지역 간 비교에서는 두 비율과 표본 건수를 함께 확인해야 합니다.
낙찰가 TOP 10
| 순위 | 지역 | 물건 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울 | 타워팰리스2 | 162.60㎡ | 14층 | 45억 100만원 | 96.18% |
| 2 | 서울 | 목동신시가지아파트 | 53.82㎡ | 11층 | 12억 9,700만원 | 81.98% |
| 3 | 서울 | 남산정은스카이 | 143.05㎡ | 7층 | 12억 7,000만원 | 80.38% |
| 4 | 경기 | 이편한세상센트레빌 | 123.64㎡ | 14층 | 11억 8,000만원 | 95.93% |
| 5 | 대구 | 수성3가화성파크드림1단지 | 159.54㎡ | 15층 | 10억 2,500만원 | 84.02% |
| 6 | 서울 | 관악파크푸르지오 | 84.99㎡ | 3층 | 10억 1,590만원 | 105.38% |
| 7 | 경기 | 동탄더샵레이크에듀타운 | 84.42㎡ | 5층 | 9억 9,000만원 | 105.88% |
| 8 | 서울 | 신동아 | 58.59㎡ | 6층 | 9억 400만원 | 131.97% |
| 9 | 서울 | 북한산아이파크5차 | 84.45㎡ | 8층 | 8억 9,800만원 | 94.63% |
| 10 | 서울 | 대림아파트 | 66.59㎡ | 5층 | 8억 9,352만원 | 122.23% |
최고 낙찰가는 서울 타워팰리스2의 45억 100만원입니다. 전용면적은 162.60㎡, 14층 물건이며 감정가 대비 96.18%에 낙찰됐습니다. 면적과 층 정보가 원자료 주소·건물 설명에서 확인되지 않는 경우에는 임의 추정하지 않고 ‘확인 필요’로 표시합니다.
낙찰가율 분포
50% 미만 8건, 50~80% 131건, 80~100% 126건, 100% 이상 26건으로 집계됐습니다. 낮은 낙찰가율은 반복 유찰뿐 아니라 지분매각, 임차인, 대항력, 점유, 체납관리비 등 개별 조건의 영향을 받을 수 있습니다.
결과를 읽을 때 확인할 점
- 평균·중앙값·가중 비율은 각각 다른 질문에 답합니다. 한 숫자만으로 경쟁 강도를 단정하지 않습니다.
- 지역 평균은 표본 수와 가격대의 영향을 받습니다. 0건 지역을 포함한 전국 17개 시·도 표에서 먼저 물량을 확인합니다.
- 낙찰가 TOP 10은 낙찰금액 순위일 뿐 수익성 순위가 아닙니다. 전용면적·층·최근 실거래·권리관계를 함께 확인합니다.
개별 물건은 법원경매 결과, 주변 거래는 아파트 실거래, 지역 흐름은 시세 지도에서 이어서 확인할 수 있습니다.
집계 기준
원자료는 이지자동화 부동산 관리자에 적재된 대한민국 법원경매 공개자료입니다. 인덱스 생성 시각은 2026-08-22T06:45:03+09:00이며, 2026-08-17~2026-08-21 일자별 결과 파일을 사용했습니다. 동일 ID는 한 건으로 정리하고 낙찰가가 0원 이하인 결과는 합계에서 제외했습니다. 평균 낙찰가율은 유효 물건의 낙찰가율 단순 평균, 가중 낙찰가율은 총 낙찰가 ÷ 총 감정가로 계산했습니다.
이 글은 법원경매 공개자료를 읽기 쉽게 정리한 데이터 해설이며 투자 권유가 아닙니다. 입찰 전에는 대한민국 법원경매정보의 사건 원문, 등기, 임차인, 현황조사서, 매각물건명세서와 최신 실거래를 직접 확인해야 합니다.