2026년 7월 20일-24일 실제 청약 접수 결과가 확인된 25개 단지를 집계했습니다. 공급 5,341가구에 8,429건이 접수됐고, 1대 1 미만 단지가 13곳이었습니다.
7월 넷째 주 청약 경쟁률: 소형 무순위와 대형 일반공급이 갈렸습니다
2026년 7월 20일부터 7월 24일까지 실제 청약 접수 일정이 있었던 단지는 30곳입니다. 이 가운데 1순위 또는 청약접수 경쟁률 결과까지 확인되는 단지는 25곳이었습니다. 고양창릉 S-4블록, 고양창릉지구 S-3블록, 군포대야미지구 A-1블록, 역곡지구 하우스토리, e편한세상 분당 퍼스트빌리지는 접수 이벤트는 있었지만 공개 경쟁률 버킷이 비어 있어 순위 집계에서 뺐습니다.
집계된 25개 단지의 1순위·청약접수 공급은 5,341가구, 접수는 8,429건입니다. 공급 가구 수로 가중한 경쟁률은 1.58대 1입니다. 지난주처럼 한두 개 단지가 전체 평균을 끌어올린 주간이었지만, 이번에는 동탄 파크릭스 A55BL(2차) 2가구 무순위와 동대구역 더샵 센터시티 1가구 무순위의 영향이 특히 컸습니다.
주간 결과 요약
| 구분 | 결과 |
|---|---|
| 대상 기간 | 2026년 7월 20일-24일 |
| 실제 접수 이벤트 단지 | 30곳 |
| 경쟁률 결과 집계 단지 | 25곳 |
| 1순위·청약접수 공급 | 5,341가구 |
| 1순위·청약접수 접수 | 8,429건 |
| 가중 경쟁률 | 1.58대 1 |
| 1대 1 미만 단지 | 13곳 |
이번 주는 일반 민영 1순위와 무순위, 임의공급이 섞였습니다. 결과를 한 줄로만 보면 시장이 차분해 보이지만, 주택형과 공급 규모를 같이 보면 결이 다릅니다. 1-2가구 무순위에는 세 자릿수 경쟁률이 붙었고, 수백 가구 규모의 본청약·일반공급 중에는 접수가 공급에 크게 못 미친 단지가 여럿 나왔습니다.
상위 경쟁률은 소규모 무순위가 앞섰습니다
동탄 파크릭스 A55BL(2차)은 2가구 모집에 1,005건이 접수돼 502.50대 1을 기록했습니다. 동대구역 더샵 센터시티도 1가구에 83건이 접수돼 83.00대 1이었습니다. 포레나더샵 인천시청역(2차)은 10가구에 142건으로 14.20대 1, 순천금호어울림더파크2차는 1가구에 10건으로 10.00대 1입니다.
일반 민영 단지 중에서는 호반써밋 풍무Ⅲ와 의왕역 SK VIEW가 상위권에 들어왔습니다. 호반써밋 풍무Ⅲ는 294가구에 2,443건이 접수돼 8.31대 1, 의왕역 SK VIEW는 399가구에 2,486건이 접수돼 6.23대 1입니다. 모집 가구가 충분한 단지에서 이 정도 접수가 나온 점은 소규모 무순위보다 더 실수요 흐름을 읽기 좋은 대목입니다.
| 단지 | 지역 | 유형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동탄 파크릭스 A55BL(2차) | 경기 화성시 | 무순위 | 2가구 | 1,005건 | 502.50대 1 |
| 동대구역 더샵 센터시티 | 대구 동구 | 무순위 | 1가구 | 83건 | 83.00대 1 |
| 포레나더샵 인천시청역(2차) | 인천 남동구 | 무순위 | 10가구 | 142건 | 14.20대 1 |
| 순천금호어울림더파크2차 | 전남광주 순천시 | 무순위 | 1가구 | 10건 | 10.00대 1 |
| 호반써밋 풍무Ⅲ | 경기 | 민영 | 294가구 | 2,443건 | 8.31대 1 |
| 의왕역 SK VIEW | 경기 의왕시 | 민영 | 399가구 | 2,486건 | 6.23대 1 |
1대 1 미만 단지가 절반을 넘었습니다
경쟁률이 1대 1을 밑돈 단지는 13곳입니다. 리아츠 더 인천(21차)은 7가구 모집에 접수 0건으로 표시됐습니다. 부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약)는 484가구에 11건, 백석시그니처자이 2단지는 261가구에 6건입니다. 오산헤리티지자이 2단지도 708가구에 35건으로 0.05대 1에 그쳤습니다.
공급 규모가 큰 단지의 미달은 단순한 순위표보다 더 중요합니다. 이번 주 미달 단지 중에는 400가구 이상 공급이 4곳 포함됐고, 오산헤리티지자이 1·2단지만 합쳐도 공급 1,689가구에 접수 408건입니다. 청약자는 낮은 경쟁률만 보고 접근하기보다 분양가, 잔여 주택형, 입주 시점의 주변 공급량을 같이 봐야 합니다.
| 단지 | 지역 | 유형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 리아츠 더 인천(21차) | 인천 제물포구 | 임의공급 | 7가구 | 0건 | 0.00대 1 |
| 부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약) | 부산 기장군 | 민영 | 484가구 | 11건 | 0.02대 1 |
| 백석시그니처자이 2단지 | 충남 천안시 | 무순위 | 261가구 | 6건 | 0.02대 1 |
| 오산헤리티지자이 2단지 | 경기 오산시 | 민영 | 708가구 | 35건 | 0.05대 1 |
| 거제 푸르지오 마린피스 | 경남 거제시 | 민영 | 419가구 | 23건 | 0.05대 1 |
| 백석시그니처자이 1단지 | 충남 천안시 | 무순위 | 252가구 | 20건 | 0.08대 1 |
지역별 온도 차
지역별 평균은 공급 규모의 영향을 크게 받았습니다. 대구는 동대구역 더샵 센터시티 1가구 무순위만 집계돼 83.00대 1입니다. 전남광주도 순천금호어울림더파크2차 1가구 기준 10.00대 1이라 지역 전체 흐름으로 확대해 해석하기 어렵습니다.
경기는 11개 단지, 2,945가구에 7,369건이 접수돼 2.50대 1입니다. 경기 안에서도 동탄 파크릭스 A55BL(2차), 호반써밋 풍무Ⅲ, 의왕역 SK VIEW가 접수를 끌어올렸고, 오산헤리티지자이 1·2단지와 평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL)는 평균을 낮췄습니다. 인천은 3개 단지 47가구에 201건으로 4.28대 1이지만, 리아츠 더 인천(21차)의 접수 0건과 포레나더샵 인천시청역(2차)의 14.20대 1이 같이 들어 있습니다.
| 지역 | 단지 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 대구 | 1곳 | 1가구 | 83건 | 83.00대 1 |
| 전남광주 | 1곳 | 1가구 | 10건 | 10.00대 1 |
| 인천 | 3곳 | 47가구 | 201건 | 4.28대 1 |
| 강원 | 1곳 | 210가구 | 562건 | 2.68대 1 |
| 경기 | 11곳 | 2,945가구 | 7,369건 | 2.50대 1 |
| 부산 | 2곳 | 496가구 | 16건 | 0.03대 1 |
청약자가 확인할 부분
첫째, 이번 주 평균 1.58대 1은 시장 전체의 강도를 그대로 보여주는 숫자가 아닙니다. 동탄 파크릭스 A55BL(2차)은 2가구 모집이라 1,005건만 들어와도 502.50대 1이 됩니다. 반대로 700가구 안팎의 단지는 수십 건 접수만으로도 평균을 크게 낮춥니다.
둘째, 1대 1 미만 단지는 잔여 물량의 성격을 먼저 봐야 합니다. 무순위와 임의공급은 자격 요건, 계약 조건, 기존 분양가 부담이 서로 다릅니다. 같은 미달이라도 본청약에서 나온 미달과 반복 임의공급에서 나온 미달은 해석이 다릅니다.
셋째, 지역 평균보다 단지별 공급 규모가 중요합니다. 대구 83.00대 1, 전남광주 10.00대 1은 각각 1가구 결과라 대표성이 작습니다. 이번 주 독자는 경기 내 상위 단지와 미달 단지를 나눠 보고, 인천처럼 같은 지역 안에서 결과가 엇갈린 곳을 따로 확인하는 편이 좋습니다.
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데이터 기준과 유의사항
- 데이터 업데이트: 2026년 7월 25일 05시 45분
- 대상 기간: 2026년 7월 20일-24일
- 대상 이벤트: 특별공급, 청약접수, 1순위, 2순위 중 실제 신청 일정이 기간 안에 있었던 단지
- 집계 방식: 주택형별 1순위 또는 청약접수 버킷의 공급 가구와 접수 건수를 합산했습니다.
- 제외 기준: 접수 이벤트는 있었지만 경쟁률 버킷이 비어 있는 단지는 공개 순위와 합산에서 제외했습니다.
이 글은 청약홈 공개 데이터를 이지자동화가 주간 단위로 재가공한 정보 제공용 콘텐츠입니다. 청약 신청, 계약, 투자 판단을 권유하는 글이 아니며 실제 신청 전에는 모집공고문과 청약홈 원문을 반드시 확인해야 합니다.