2026년 6월 첫째 주 부동산 요약 이 글은 네이버 카페에 매주 발행되는 이지자동화 주간 부동산 요약을 브랜드 홈페이지 블로그에 함께 보관한 글입니다. 이지자동화 부동산 2026년 6월 아파트시장 동향 전월(2026년 5월) 대비, 기준일 2026년 6월 7일 – 전국 아파트 매매가격은 전월 대비 +1.28%, 전세가격
이 글은 네이버 카페에 매주 발행되는 이지자동화 주간 부동산 요약을 브랜드 홈페이지 블로그에 함께 보관한 글입니다.
이지자동화 부동산
2026년 6월 아파트시장 동향
전월(2026년 5월) 대비, 기준일 2026년 6월 7일
– 전국 아파트 매매가격은 전월 대비 +1.28%, 전세가격은 +1.80%로 산출
– 매매 상승 상위 광역권은 경북(+3.87%), 전남(+2.80%), 전북(+2.26%), 약세 지역은 대전(-2.83%), 세종(-2.06%), 대구(-0.63%)
– 전세 상승 상위 광역권은 경기(+3.54%), 전북(+2.94%), 대전(+2.52%), 약세 지역은 경남(-3.86%), 제주(-3.40%), 광주(-1.52%)
【2026년 6월 아파트시장 동향 요약】
이지자동화 부동산 시세 데이터에 따르면 2026년 6월 전국 아파트 가격 변동률은 전월(2026년 5월)과 비교해 매매 +1.28%, 전세 +1.80%로 집계됐다.
수도권은 매매 +1.69%, 전세 +2.83%를 기록했다. 매매는 서울(+1.54%), 인천(+1.20%), 경기(+1.80%), 전세는 서울(+1.74%), 인천(+2.30%), 경기(+3.54%)로 나타났다.
5개 광역시는 매매 +0.31%, 전세 -0.28%다. 매매는 부산(+0.76%), 대구(-0.63%), 광주(+2.20%), 대전(-2.83%), 울산(+0.55%), 전세는 부산(-1.04%), 대구(-0.35%), 광주(-1.52%), 대전(+2.52%), 울산(+1.14%) 순으로 지역별 차이가 나타났다.
기타지방은 매매 +1.36%, 전세 -0.21%로 집계됐다. 매매 시군구 상승 상위는 전남 영암군(+33.77%), 강원 평창군(+31.58%), 전북 정읍시(+22.07%), 전세 시군구 상승 상위는 서울 광진구(+58.62%), 경기 의정부시(+36.92%), 경기 화성시 효행구(+19.88%)다.
【아파트 매매가격 동향】
[매매 전국] 경북(+3.87%), 전남(+2.80%), 전북(+2.26%) 상승, 대전(-2.83%), 세종(-2.06%), 대구(-0.63%) 약세
전국 아파트 매매가격 변동률은 전월 대비 +1.28%로 집계됐다.
수도권(+1.69%) 아파트 매매가격은 경기(+1.80%), 서울(+1.54%), 인천(+1.20%)은 상승했다.
5개 광역시(+0.31%) 아파트 매매가격은 광주(+2.20%), 부산(+0.76%), 울산(+0.55%)은 상승, 대전(-2.83%), 대구(-0.63%)은 하락했다.
기타지방(+1.36%) 아파트 매매가격은 경북(+3.87%), 전남(+2.80%), 전북(+2.26%), 강원(+2.14%), 충남(+1.64%), 충북(+0.49%)은 상승, 세종(-2.06%), 경남(-0.05%)은 하락했다.
[매매 서울] 서울 동작구(+5.43%), 서울 성동구(+5.33%), 서울 은평구(+5.21%) 강세, 서울 강동구(-5.96%), 서울 노원구(-3.23%), 서울 강북구(-2.75%) 약세
서울 아파트 매매가격 변동률은 전월 대비 +1.54%로 집계됐다. 구별로는 상승과 하락이 함께 나타나며 편차가 컸다.
지역별로 살펴보면 서울 동작구(+5.43%), 서울 성동구(+5.33%), 서울 은평구(+5.21%), 서울 송파구(+5.10%), 서울 강서구(+4.62%) 등이 상승을 주도했다. 반면 서울 강동구(-5.96%), 서울 노원구(-3.23%), 서울 강북구(-2.75%), 서울 양천구(-0.35%), 서울 도봉구(+0.27%) 등은 하락해 같은 서울 안에서도 흐름이 갈렸다.
[매매 인천·경기] 경기 수원시 팔달구(+16.02%), 경기 화성시 효행구(+7.54%), 인천 동구(+6.59%) 상승, 경기 안산시 상록구(-3.72%), 경기 동두천시(-2.25%), 경기 용인시 처인구(-2.22%) 하락
경기 아파트 매매가격은 +1.80%, 인천은 +1.20%로 집계됐다.
시군구 기준으로는 경기 수원시 팔달구(+16.02%), 경기 화성시 효행구(+7.54%), 인천 동구(+6.59%), 경기 양평군(+5.88%), 경기 안성시(+4.34%) 등이 상승했고, 경기 안산시 상록구(-3.72%), 경기 동두천시(-2.25%), 경기 용인시 처인구(-2.22%), 경기 군포시(-1.99%), 인천 중구(-1.48%) 등은 하락했다. 수도권 내부에서도 지역별 가격 흐름이 뚜렷하게 나뉘는 모습이다.
【아파트 전세가격 동향】
[전세 전국] 경기(+3.54%), 전북(+2.94%), 대전(+2.52%) 상승, 경남(-3.86%), 제주(-3.40%), 광주(-1.52%) 약세
전국 아파트 전세가격 변동률은 전월 대비 +1.80%로 집계됐다.
수도권(+2.83%) 아파트 전세가격은 경기(+3.54%), 인천(+2.30%), 서울(+1.74%)은 상승했다.
5개 광역시(-0.28%) 아파트 전세가격은 대전(+2.52%), 울산(+1.14%)은 상승, 광주(-1.52%), 부산(-1.04%), 대구(-0.35%)은 하락했다.
기타지방(-0.21%) 아파트 전세가격은 전북(+2.94%), 세종(+2.27%), 충남(+2.10%), 전남(+1.35%), 충북(+0.74%)은 상승, 경남(-3.86%), 제주(-3.40%), 경북(-0.70%), 강원(-0.53%)은 하락했다.
[전세 서울] 서울 광진구(+58.62%), 서울 도봉구(+7.83%), 서울 금천구(+6.81%) 강세, 서울 용산구(-10.75%), 서울 강북구(-10.04%), 서울 동작구(-8.52%) 약세
서울 아파트 전세가격 변동률은 전월 대비 +1.74%로 집계됐다.
지역별로는 서울 광진구(+58.62%), 서울 도봉구(+7.83%), 서울 금천구(+6.81%), 서울 송파구(+6.78%), 서울 동대문구(+6.76%) 등이 높은 상승률을 보였다. 반면 서울 용산구(-10.75%), 서울 강북구(-10.04%), 서울 동작구(-8.52%), 서울 서초구(-7.12%), 서울 종로구(-5.81%) 등은 약세 또는 낮은 상승률을 기록했다.
[전세 인천·경기] 경기 의정부시(+36.92%), 경기 화성시 효행구(+19.88%), 인천 남동구(+17.52%) 상승, 경기 부천시 원미구(-8.75%), 인천 계양구(-6.73%), 경기 용인시 처인구(-6.42%) 하락
경기 아파트 전세가격은 +3.54%, 인천은 +2.30%로 집계됐다.
시군구 기준으로는 경기 의정부시(+36.92%), 경기 화성시 효행구(+19.88%), 인천 남동구(+17.52%), 경기 양주시(+14.43%), 경기 파주시(+12.37%) 등이 상승을 이끌었고, 경기 부천시 원미구(-8.75%), 인천 계양구(-6.73%), 경기 용인시 처인구(-6.42%), 경기 성남시 중원구(-5.84%), 경기 광명시(-5.15%) 등은 하락했다.
【단지별 시세 참고 사례】
단지별 변동금액은 개별 거래의 층, 상태, 신고 지연, 면적 구성 영향을 크게 받을 수 있다. 따라서 본문에서는 지역별 시세를 중심 지표로 쓰고, 단지별 표는 변동금액 기준 사례 확인용으로 활용한다.
[매매 단지 변동금액 상위]
순위 단지/전용면적 지역 평균금액 전월대비 1 시범현대(전용 129.56㎡) 경기 성남시 분당구 서현동 24.00억(21.50억) +2.50억(+11.63%) 2 아이파크(전용 84.88㎡) 서울 양천구 신정동 23.25억(21.00억) +2.25억(+10.71%) 3 동탄역시범리슈빌아파트(전용 84.65㎡) 경기 화성시 동탄구 청계동 13.90억(11.67억) +2.23억(+19.11%) 4 풍무센트럴푸르지오(전용 84.98㎡) 경기 김포시 풍무동 7.08억(5.00억) +2.08억(+41.60%) 5 청라29블럭호반베르디움(전용 84.94㎡) 인천 서구 청라동 8.45억(6.42억) +2.02억(+31.52%) 6 동탄역센트럴상록아파트(전용 72.35㎡) 경기 화성시 동탄구 영천동 11.95억(10.19억) +1.76억(+17.27%) 7 연지공원푸르지오(전용 84.97㎡) 경남 김해시 내동 6.67억(5.00억) +1.67억(+33.40%) 8 파크리오(전용 84.9㎡) 서울 송파구 신천동 29.30억(27.70억) +1.60억(+5.78%) 9 시범반도유보라아이비파크4.0(전용 96.73㎡) 경기 화성시 동탄구 청계동 14.60억(13.08억) +1.52억(+11.64%) 10 자연앤데시앙(전용 84.84㎡) 경기 화성시 동탄구 능동 5.87억(4.38억) +1.50억(+34.17%)
[매매 단지 변동금액 하위]
순위 단지/전용면적 지역 평균금액 전월대비 1 행원마을동아솔레시티(전용 177.16㎡) 경기 용인시 기흥구 보정동 10.30억(12.50억) -2.20억(-17.60%) 2 버들치마을성복힐스테이트3차(전용 167.58㎡) 경기 용인시 수지구 성복동 9.50억(11.11억) -1.61억(-14.49%) 3 캐슬앤파밀리에시티 2단지(전용 84.96㎡) 경기 김포시 고촌읍 신곡리 4.50억(6.10억) -1.60억(-26.18%) 4 에코시티데시앙14블럭(전용 125.66㎡) 전북 전주시 덕진구 송천동2가 8.00억(9.50억) -1.50억(-15.79%) 5 반석마을6단지(삼부르네상스2단지)(전용 84.9㎡) 대전 유성구 반석동 3.24억(4.63억) -1.39억(-30.02%) 6 현대(전용 84.84㎡) 서울 양천구 신정동 13.50억(14.65억) -1.15억(-7.85%) 7 힐스테이트리버파크(전용 84.94㎡) 광주 광산구 쌍암동 5.99억(7.10억) -1.11억(-15.63%) 8 상현마을현대성우2차(전용 134.5㎡) 경기 용인시 수지구 상현동 7.00억(8.00억) -1.00억(-12.50%) 9 포레나전주에코시티(전용 130.93㎡) 전북 전주시 덕진구 송천동2가 13.80억(14.60억) -0.80억(-5.48%) 10 햇빛주공23(전용 59.97㎡) 경기 고양시 덕양구 행신동 3.28억(4.08억) -0.80억(-19.51%)
[전세 단지 변동금액 상위]
순위 단지/전용면적 지역 평균금액 전월대비 1 더샵스타시티(전용 139.54㎡) 서울 광진구 자양동 15.50억(4.00억) +11.50억(+287.50%) 2 올림픽훼밀리타운(전용 117.58㎡) 서울 송파구 문정동 20.57억(9.31억) +11.26억(+120.98%) 3 마곡엠밸리12단지(전용 59.79㎡) 서울 강서구 마곡동 7.30억(3.52억) +3.78억(+107.62%) 4 성동마을엘지빌리지2차(전용 134.39㎡) 경기 용인시 수지구 성복동 8.70억(6.00억) +2.70억(+45.00%) 5 서울숲아이파크리버포레1차(전용 59.95㎡) 서울 성동구 성수동1가 11.50억(9.00억) +2.50억(+27.78%) 6 서초호반써밋(전용 118.05㎡) 서울 서초구 우면동 13.00억(10.50억) +2.50억(+23.81%) 7 성동마을엘지빌리지1차(전용 161.52㎡) 경기 용인시 수지구 성복동 7.50억(5.10억) +2.40억(+47.06%) 8 더샵하남에디피스(전용 59.98㎡) 경기 하남시 덕풍동 7.30억(4.96억) +2.34억(+47.05%) 9 구월아시아드선수촌8단지(전용 74.93㎡) 인천 남동구 구월동 3.60억(1.30억) +2.30억(+176.92%) 10 SKVIEW(전용 84.94㎡) 경기 의정부시 가능동 2.80억(0.50억) +2.30억(+460.00%)
[전세 단지 변동금액 하위]
순위 단지/전용면적 지역 평균금액 전월대비 1 신동아(전용 166.98㎡) 서울 용산구 서빙고동 5.00억(11.75억) -6.75억(-57.45%) 2 흑석리버파크자이(전용 84.94㎡) 서울 동작구 흑석동 3.00억(8.93억) -5.92억(-66.39%) 3 서초더샵포레(전용 84.81㎡) 서울 서초구 내곡동 5.25억(9.83억) -4.58억(-46.58%) 4 힐스테이트중동(전용 84.98㎡) 경기 부천시 원미구 중동 4.20억(8.00억) -3.80억(-47.50%) 5 래미안첼리투스(전용 124.02㎡) 서울 용산구 이촌동 21.00억(24.65억) -3.65억(-14.81%) 6 롯데캐슬퍼스트(전용 112.11㎡) 서울 강동구 암사동 8.10억(11.50억) -3.40억(-29.57%) 7 미사강변브라운스톤엔에이치에프(전용 59.9㎡) 경기 하남시 풍산동 1.70억(4.86억) -3.16억(-65.01%) 8 봇들마을8단지(주공)(전용 101.84㎡) 경기 성남시 분당구 삼평동 9.97억(12.83억) -2.86억(-22.31%) 9 아크로리버파크(전용 59.98㎡) 서울 서초구 반포동 7.90억(10.60억) -2.70억(-25.46%) 10 아카데미스위트1(전용 122.07㎡) 서울 강남구 도곡동 14.00억(16.67억) -2.67억(-16.00%)
【실거래】
출처: 이지자동화 부동산 / 실거래 2026-06-01~2026-06-07, 청약 2026-06-01~2026-06-05, 경매 2026-06-01~2026-06-05
누계 비교와 13개월 추세
매매는 6월 누계 2,982건으로 전월 전체 대비 7.2%, 전세는 3,268건으로 10.7%입니다. 최근 13개월 최신월 월세 거래건수는 3,019건이며, 월세 전월대비는 9.8%입니다. 신고 완료분 기준이므로 월말까지는 변동 여지가 있습니다.
도 단위 지역별 실거래
기준진도율 : 23.3% (기준진도율 초과시 전월대비 실거래↑)
광역 매매 누계 매매 전월대비 매매 평균 매매 신고가 전세 누계 전세 전월대비 경기 929 6.7% 5.5억 183건 (+19.7%) 1,109 10.4% 경남 242 9.0% 2.7억 41건 (+16.9%) 185 13.9% 부산 224 8.9% 3.4억 32건 (+14.3%) 204 12.1% 인천 184 7.6% 3.8억 24건 (+13.0%) 209 10.6% 충북 167 10.8% 2.3억 20건 (+12.0%) 78 9.8% 충남 167 9.5% 2.5억 15건 (+9.0%) 74 8.4% 전북 157 10.2% 2.5억 25건 (+15.9%) 70 12.1% 광주 145 11.7% 3억 15건 (+10.3%) 96 12.6% 경북 116 7.3% 1.9억 16건 (+13.8%) 87 9.6% 강원 116 10.1% 2억 15건 (+12.9%) 88 12.9% 울산 106 9.6% 3억 14건 (+13.2%) 40 12.2% 대전 105 9.5% 3.5억 6건 (+5.7%) 68 10.1% 대구 101 5.8% 3.3억 9건 (+8.9%) 109 12.0% 서울 99 1.7% 10.2억 32건 (+32.3%) 669 9.6% 전남 77 6.9% 1.8억 9건 (+11.7%) 110 11.6% 세종 34 9.4% 4.8억 3건 (+8.8%) 61 12.1% 제주 13 11.3% 2.2억 1건 (+7.7%) 11 14.9%
매매 신고가 Top5
구분 거래일 지역 단지 면적 금액 신고가 매매 2026-06-03 경기 성남시 분당구 서현동 시범한양 220.83㎡ 29.4억 역대 +10.1% 매매 2026-06-01 경기 화성시 동탄구 청계동 동탄역시범리슈빌아파트 84.65㎡ 13.9억 역대 +16.8% 매매 2026-06-04 인천 서구 청라동 청라29블럭호반베르디움 84.9382㎡ 8.4억 역대 -5.3% 매매 2026-06-03 경기 화성시 동탄구 영천동 동탄역센트럴상록아파트 72.35㎡ 11.9억 역대 +14.0% 매매 2026-06-03 경기 하남시 풍산동 미사강변더샵센트럴포레 101.819㎡ 14.8억 역대 +9.3%
【청약】
이번 주 청약 결과는 94개 주택평형 기준으로 집계했습니다. 전체 접수 21,852건, 공급 2,532호, 단순 합산 경쟁률 8.6:1입니다. 최종미달평형은 7개입니다.
지역 단지 주택평형 공급 접수 종합 경쟁률 최종미달평형 인천 7개 34개 1,294호 11,012건 8.5:1 1개 서울 4개 32개 754호 10,008건 13.3:1 0개 경기 6개 19개 272호 626건 2.3:1 2개 부산 2개 7개 209호 169건 0.8:1 4개 경북 1개 2개 3호 37건 12.3:1 0개
【경매】
이번 주 아파트 경매 낙찰은 284건, 평균 낙찰가율은 77.7%입니다. 신건은 19건, 재매각은 265건입니다.
최고 매각가 Top5
순위 지역 매각가 낙찰가율 사건/주소 1 서울특별시 송파구 신천동 24억 100.05% 2025타경51312 / 서울특별시 송파구 신천동 11-8 더스타리버 17층102-1701호 2 서울특별시 송파구 신천동 24억 100.05% 2025타경51312 / 서울특별시 송파구 신천동 11-8 더스타리버 17층102-1701호 3 서울특별시 송파구 신천동 24억 100.05% 2025타경51312 / 서울특별시 송파구 신천동 11-8 더스타리버 17층102-1701호 4 경기도 하남시 학암동 15.9억 95.78% 2025타경51646 / 경기도 하남시 학암동 672 위례롯데캐슬 6404동 10층1006호 5 경기도 하남시 학암동 15.9억 95.78% 2025타경51646 / 경기도 하남시 학암동 672 위례롯데캐슬 6404동 10층1006호
【미분양 및 준공후 미분양】
미분양은 2026.04 기준 전국 65,179호, 전월 대비 -104호(-0.2%)입니다.
미분양 광역별 현황(17개 광역)
광역 물량 전월 물량 전월 대비 경기 12,205 13,309 -1,104 부산 8,654 7,224 +1,430 충남 8,077 7,699 +378 경남 5,220 5,628 -408 대구 4,820 4,996 -176 경북 4,487 4,812 -325 인천 4,098 4,275 -177 전남 2,990 3,072 -82 제주 2,700 2,723 -23 강원 2,674 2,686 -12 대전 2,038 1,604 +434 전북 1,895 2,060 -165 울산 1,521 1,164 +357 충북 1,475 1,659 -184 광주 1,288 1,302 -14 서울 995 1,028 -33 세종 42 42 0
미분양 시군구 Top10
순위 광역 시군구 물량 전월 대비 1 경기 평택시 3,389 -465 2 충남 천안시 3,060 -53 3 충남 아산시 2,365 +576 4 경북 포항시 2,103 -146 5 경기 양주시 1,922 -197 6 부산 사상구 1,912 +791 7 제주 제주시 1,711 -15 8 인천 중구 1,588 -65 9 경기 이천시 1,492 -110 10 경남 김해시 1,465 -118
준공후 미분양은 2026.04 기준 전국 29,504호, 전월 대비 -925호(-3.0%)입니다.
준공후 미분양 광역별 현황(17개 광역)
광역 물량 전월 물량 전월 대비 대구 3,891 4,050 -159 경남 3,402 3,528 -126 부산 2,923 3,035 -112 경북 2,771 3,004 -233 경기 2,534 2,547 -13 충남 2,434 2,539 -105 제주 2,201 2,210 -9 전남 1,863 1,945 -82 전북 1,370 1,314 +56 강원 1,203 1,169 +34 인천 1,190 1,258 -68 충북 1,155 1,274 -119 광주 721 715 +6 울산 693 738 -45 서울 614 621 -7 대전 497 440 +57 세종 42 42 0
준공후 미분양 시군구 Top10
순위 광역 시군구 물량 전월 대비 1 제주 제주시 1,220 -11 2 경남 창원시 1,172 -4 3 제주 서귀포시 981 +2 4 경북 포항시 979 -119 5 대구 달서구 945 -36 6 부산 부산진구 894 -33 7 충남 아산시 815 0 8 충북 음성군 796 -84 9 인천 서구 751 -199 10 충남 홍성군 702 -6
관련 데이터 바로가기
기준일: 2026-06-07